Proche d'Avignon et de Carpentras, Orange est une charmante ville du Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Chargée d'histoire, et dotée d'un centre historique romain remarquable (notamment son théâtre antique, monument de l'Empire Romain le mieux conservé de France), Orange est surnommée la "Cité des Princes".
Tout d'abord, posez-vous les questions essentielles, à savoir :
dans quel secteur de la ville d'Orange investir ?
À quelle entreprise de rénovation ferais-je appel ?
Opter pour une décoration intérieure tendance ?
Orange est divisée en trois secteurs principaux : le centre-ville, Colline-Etang et Ceinture d'Orange. Au cœur du centre-ville, vous pourrez trouver de charmantes maisons de village ou des appartements anciens, aux façades typiquement provençales. Le secteur de Colline-Etang est situé en périphérie du centre-ville, et c'est là que se trouve le fameux théâtre antique. Le cadre est verdoyant et calme, mais on trouvera moins de logements très anciens, à rénover qu'au centre-ville. Le dernier secteur est la Ceinture d'Orange, qui entoure le centre-ville d'Orange, comme son nom l'indique. Le quartier est calme, à part le bruit du trafic aérien de l'aérodrome tout proche, qui peut être un problème. L'année moyenne de construction est 1974, donc on trouvera peu de biens très anciens, là aussi.
Ça y est, vous avez déniché un bien ancien pour en faire l'investissement locatif idéal, mais voilà, il a besoin de travaux de rénovation intérieure, et/ou extérieure. Sur quels critères choisir l'entreprise qui va effectuer ces travaux ? Tout d'abord, vous devrez établir une liste des travaux extérieurs et intérieurs, avant de demander des devis à différentes entreprises. Ensuite, selon l'importance des travaux, vous pourrez faire appel à un artisan (pour de petites tâches), ou à une entreprise du bâtiment, regroupant divers corps de métiers, qui effectueront la plomberie, le carrelage, la charpente, etc. N'oubliez pas de vous renseigner aussi, sur les éventuels avantages fiscaux et aides à la rénovation.
Une décoration tendance est nécessaire pour cacher certains défauts de l'ancien, des éléments inesthétiques comme des poutres ou des gaines électriques, par exemple. On pensera aussi à "illuminer" des pièces sombres avec des tons clairs, créer des séparations à l'aide de claustras, ajouter des rangements, etc. Si vous décidez de faire vous-même la décoration intérieure mais que vous manquez d'idées, de nombreux sites sur Internet vous aideront à choisir LA décoration idéale et fonctionnelle.
